Дом Сариевых: почему старинное здание в центре Ростова вновь не смогло обрести хозяина
Дом Сариевых выставили на торги, но победитель аукциона от сделки отказался.
Дом Сариевых выставили на торги, но победитель аукциона от сделки отказался.
Доходный дом Сариевых в самом центре Ростова когда-то выглядел монументально и презентабельно, но уже многие годы это историческое здание закрыто баннерами и находится в удручающем состоянии. Чтобы вернуть архитектурному сооружению первоначальный облик, донской губернатор предложил выставить его на торги всего за 5 рублей - по одному за каждое помещение. Аукцион состоялся, желающих приобрести удачно расположенный объект оказалось много, поэтому итоговая цена взлетела аж до 62 миллионов. Однако сделка в конечном счете не состоялась.“Наш победитель по 5 лотам отказался от заключения договора купли-продажи. Причину он нам не озвучил. И по 860 постановлению правительства РФ о проведении торгов в электронной форме, конкурс был признан не состоявшимся”, - рассказала начальник отдела организации торговли департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону Ольга Терпугова.
Вероятней всего, потенциального собственника напугал целый перечень условий, который прилагается к покупке дома. Ведь дом этот - объект культурного наследия.
“Объекты культурного наследия - с одной стороны, удовольствие, потому что человек владеет особняком в центре Ростова, с историей, красивое, с другой стороны - это еще и бремя. Обязательным условием было - выполнить обследование конструкции, совместно со всеми собственниками разработать проектную документацию на проведение работ по сохранению памятника и еще одно условие - в обязательном порядке провести сами работы по сохранению в соответствии с данной проектной документацией”, - говорит заместитель председателя комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области, начальник отдела охраны объектов культурного наследия Ирина Коробова.
Выполнить эти условия необходимо в четко отведенные для этого сроки - обследование конструкции - до 1 ноября, разработку ПСД - до середины декабря, а саму реконструкцию необходимо было закончить до мая 2024 года. Задача действительно, непростая.
Внутри здания картина открывается такая печальная - горы мусора, старая проводка, неприятный запах, чтобы выполнить все условия договора, ушел бы ни один миллион рублей. Но стоит отметить, что у потенциального владельца все же есть коммерческая выгода. По проекту после реконструкции в здании можно размещать торговые и офисные площади.
Вот почему так много желающих откусить этот пусть и запущенный, но лакомый кусок. В 2016 году это даже получилось сделать. Здание приобрел некий предприниматель, но за 4 года так и не заменил в нем и гвоздя. Договор расторгли, деньги остались в городской казне. А в этом году дело не дошло и до договора. К слову, власти намерены изменить сроки условий и вновь выставить здание на торги. И не только это. Доходный дом купца Костина на улице Чехова тоже уйдет с молотка.
“В связи с тем, что этот объект культурного наследия находится в удовлетворительном состоянии, начальная цен будет равна рыночной стоимости, а порядок тот же самый”, - говорит начальник отдела организации торговли департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону Ольга Терпугова.
Удачных примеров покупки и в последствии реконструкции подобных объектов в регионе пока не было. Но городские и региональные власти не теряют надежду вернуть историческим постройкам былое величие. И надеются, что с недавно внедренной программой «Дом за рубль» это все таки удастся сделать в ближайшее время.
Последние новости
Ростов-на-Дону: Предупреждение о погодных условиях
Горожанам напоминают о необходимости соблюдать осторожность в условиях ухудшения погоды.
Климатическая зима в Ростове: когда ждать холодов
Прогнозы синоптиков указывают на совпадение климатической и календарной зимы.
Сезон вирусов: что стоит за диагнозом «острая инфекция верхних дыхательных путей неуточненная»
Врачи ставят один диагноз, хотя инфекции могут быть разными.
Преобразователь частоты
Все преобразователи проходят контроль и имеют сертификаты с гарантией
На этом сайте вы найдете актуальные вакансии в Ивантеевке с предложениями работы от ведущих работодателей города