«На дне»: в Ростовской области могут отменить требования к освещенности жилых домов

В  воскресенье, 10  декабря, портал «Новые известия» рассказал, что в  России рассматривают возможность отменить требования к  уровню освещенности жилья солнечным светом через окна. Законопроект уже одобрили, в  ближайшее время его собираются внести в  Госдуму. Эксперты опасаются, что это приведет к  существенному сокращению доступа света в  жилые дома и  неблагоприятным последствиям для жизни и  ментального и  физического здоровья россиян.

Специалисты объяснили, что этот закон будет выгоден для девелоперов, которые смогут увеличить плотность точечной застройки еще больше, хотя уже сейчас нормы инсоляции и  так соблюдают только в  случае строительства жилья класса комфорт и  выше.

В  то  же время председатель комитета Российского Союза строителей по  малоэтажному жилищному строительству, руководитель экспертного совета Комиссии по  вопросам ИЖС при Минстрое России Константин Пороцкий заявил, что строительные нормативы давно нужно пересмотреть.

«Материалы и  технологии давно ушли вперед, сейчас не  нужны такие большие отступы от  границ участков, чтобы строить жилье»,  — объяснил свою позицию Пороцкий.

Руководитель девелоперского проекта lifedeluxe.ru, сертифицированный ассоциацией риэлторов аналитик Сергей Бобашев напротив заявил, что отмена нормативов станет плохим решением как для покупателей, так и  для рынка, поскольку на  рынке может появиться много «неликвида», а  жилье на  низких этажах без доступа к  солнцу станут покупать только россияне, стесненные в  средствах.

«Ни  к  чему хорошему это не  приведет, будет много ЖК, в  которых люди просто не  захотят жить», —рассказала юрист в  сфере недвижимости Ольга Зыблюк, добавив, что дефицит витамина Д  приводит к  снижению иммунитета жильцов, кроме того, никто не  хочет покупать жилье «окно-в-окно» с  соседями.

Уже сейчас, по  данным издания, объем нераспроданного жилья превысил 71  миллион квадратных метров, побив рекордные показатели января 2020  года. Нераспроданных квартир стало больше на  67% от  общего объема строящегося жилья, и  значительную часть невостребованных объектов составили как раз темные квартиры и  жилье в  стоящих лицом друг к  другу корпусах.

Еще одним аргументом против нового закона стала позиция врачей, уверенных, что первым от  такого жилья пострадает зрение россиян, а  после их  ментальное здоровье и  иммунитет, ведь недостаток солнечного света способен вызвать депрессию, другие болезни, а  также снижение либидо.

Ранее в  Ростове выставили на  продажу под застройку участок рядом с  Кумженской рощей.