Новый бизнес-центр в Ростове построят на месте доходного дома купца Чернова

На месте доходного дома купца Чернова по проспекту Буденновский, 17 появится новый бизнес-центр. Его будет строить компания «Новотекс». Но инвестор планирует воссоздать исторический облик снесенного здания. Об этом в интервью еженедельнику «Город N» рассказал   управляющий партнер агентства недвижимости «Парус» Максим Хмель.

По его словам, для реализации проекта предполагается снести несколько зданий в границах проспекта Буденновского и улиц Темерницкой и Серафимовича. Все они в собственности компании «Новотекс». Доходный дом Чернова, несмотря на то, что был построен еще до революции, объектом культурного наследия не является.

- Никаких ограничений, связанных с законом об охране памятников культуры, применительно к этому объекту нет. При этом инвесторы и архитектор хотят сохранить исторический облик квартала. Проект по визуальному ряду максимально приближен к старому объекту. С помощью такого решения добивались, в том числе, уникальности будущего торгово-офисного центра, - говорит Хмель.

Против сноса исторического здания в начале февраля выступили активисты общественного движения «Мой фасад». Они направили в комитет по охране ОКН заявку, в которой требуют признать доходный дом Чернова объектом культурного наследия.

- Его сохранение важно не только с точки зрения истории, но и как одного из домов, которые формируют облик Буденновского проспекта — одной из главных улиц Ростова, - говорится в заявлении участников движения «Мой фасад».

По мнению Хмеля, критика градозащитников связана с тем, что они не видели проект и опираются на информацию из открытых источников.

О том, что в центре Ростова  появится новый бизнес-центр , было заявлено в середине февраля. По информации «Города N», его площадь составит 24,3 тыс. кв. метров. Высота нового здания - 10 этажей, но этажность, согласно проекту, будет повышаться постепенно. Фасадная часть, которая выходит на проспект Буденовский, не будет превышать пяти этажей.

  - Часть первого этажа и второй этаж будут отданы под торговлю. В остальной части здания будут офисные помещения. Проект универсальный, большая часть помещений обеспечена водой и канализацией, таким образом, есть возможность для размещения медицинских учреждений, - рассказал Хмель.

Напомним, до революции доходный дом принадлежал купцу Николаю Чернову, который торговал мануфактурными товарами. В ХХ веке дание дважды горело. Первый раз в период Гражданской войны, второй – во время Великой отечественной войны. Но оба раза дом восстанавливали.