Жизнь на Коста-Бланке в Испании

Испания – одно из самых востребованных туристических направлений. Большинство россиян, посетивших испанские курорты «коста» во время отпуска, задумываются о покупке недвижимости на этих территориях. Цели могут быть разными: кто-то хочет переехать ближе к морю со своей семьей и детьми, другие мечтают приобрести небольшой уютный домик для родственников, а для кого-то коттедж или квартира на испанском побережье – это летняя резиденция и выгодное вложение средств.

Чаще всего россияне, решившие приобрести недвижимость в Испании, выбирают Коста Бланка – курортный регион, который можно с уверенностью назвать уникальным. Даже для страны, где климат избалован в любом регионе, здесь насчитывается целых 320 солнечных дней в году!

Прибрежный край Коста-Бланка, что в переводе с испанского означает Белый Берег, привлекает своей красотой и комфортом для жизни. Чистый воздух и море, а также продолжительность жизни, которая является одной из самых высоких в Европе, становятся основными преимуществами этого региона.

Коста-Бланка хорошо развит как туристический центр, известный своим теплым климатом. Здесь весна наступает раньше, чем в остальных районах Испании, лето длится до ноября, а зима очень мягкая – с декабря по февраль температура редко опускается ниже +15°C.

От дельты реки Эбро на севере до Андалусии на юге, побережье Коста-Бланки простирается по ряду курортных городков. Главный город Аликанте, самые большие пляжи которого отмечены Голубым Флагом, привлекает туристов своей крепостью Святой Барбары и замком Сан-Фернандо, базиликой Санта Мария и многими музеями. Вкуснейшие морепродукты, доставляемые на кухни многочисленных ресторанов прямо с лодок рыбаков, являются еще одним преимуществом Аликанте. Аэропорт города ежедневно принимает тысячи туристов.

Бенидорм, крупнейший курорт Коста-Бланки, предназначен для молодежи. Обилие дискотек, ночных клубов, баров и торговых центров привлекают сюда молодежь со всего мира. Также один из пляжей Бенидорма отмечен Голубым Флагом.

Также есть все возможности для более спокойного и размеренного образа жизни в Торревьехе или Гандии, где доступна старинная прибрежная атмосфера и великолепные курорты.

Несмотря на красоту и развитую инфраструктуру, Коста-Бланка считается доступным местом для приобретения жилья, так как цены на новую недвижимость здесь невысоки. Например, 1-2-спальные апартаменты в новом доме обойдутся в 100 – 150 тыс. евро.

Нередко, задача получения ВНЖ в Испании вызывает множество вопросов. К счастью, этот процесс не такой сложный, как может показаться, и испанские власти рады приветствовать иностранцев с хорошим постоянным доходом для получения ВНЖ. Даже люди со средним достатком имеют возможность получить вид на жительство.

Если вы заинтересованы в получении ВНЖ в Испании, то прежде всего вам нужно отвечать соответствующим требованиям испанских законов и обладать финансовыми средствами, достаточными для проживания в стране.

Минимальный доход, необходимый для проживания в Испании, определяется на основе экономического индикатора IPREM, который в 2014 году составлял 532,51 евро. Совокупный доход семьи должен быть таким, чтобы на первого члена приходилось не менее 400% IPREM, то есть 2130,04 евро, а на каждого последующего - не менее 100% IPREM, то есть 532,51 евро в месяц.

Хотя наличие собственного жилья в Испании не является обязательным требованием, владельцы апартаментов и домов имеют некоторые преимущества при получении ВНЖ. Кроме того, те, кто купил недвижимость по цене свыше 500 000 евро, могут получить ВНЖ по упрощенной схеме, без предоставления справки о доходах.

Временный ВНЖ без права на работу может быть оформлен, если вы планируете провести в Испании более 90 дней, но менее 5 лет. Хотя он не дает возможности работать на территории Испании, он дает возможность владеть бизнесом, при условии, что управлять делом будет наемный менеджер из числа местных жителей. Первоначальный ВНЖ всегда оформляется на срок 1 год, но его можно продлить.

Вся необходимая документация для оформления заявки на временный ВНЖ предоставляется каждым заявителем лично в посольстве или консульстве Испания в стране, где он законно проживает.

Чтобы оформить ВНЖ в Испании, необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление в установленной форме на официальном бланке
2. Заграничный паспорт, действительный на протяжении одного года, а также оригинал и копии всех страниц
3. Справка об отсутствии судимостей
4. Документы, подтверждающие наличие и достаточность финансовых средств для проживания в Испании всех членов семьи в течение одного года. Эти документы должны быть заверены в налоговой инспекции
5. Действительная на территории Испании медицинская страховка. Желательно, чтобы страховка была оформлена в испанской страховой компании
6. Медицинская справка об отсутствии заболеваний, которые представляют серьезную угрозу для общественного здоровья

Важно отметить, что все документы должны быть переведены на испанский язык.

Инвесторам доступна "Золотая виза"

В Испании золотая виза - это вид на жительство, который выдается для иностранных граждан, вкладывающих существенные средства в местную экономику. Согласно недавно принятому закону, граждане стран, не входящих в состав Евросоюза, смогут получить вид на жительство, дающий право на въезд не только в Испанию, но и во все 25 стран Европы, при осуществлении инвестиций.

Для получения визы считается инвестиция в дорогую недвижимость, стоимость которой превышает отметку в 500 000 евро. Это может быть не только один дорогой объект, но и несколько дешевле стоимостью. Кроме того, инвестицией считается вложение средств в коммерческую недвижимость, такую как отель или магазин.

Чтобы получить Golden Visa, нужно выполнять следующие требования:

1. Не находиться в нелегальном статусе в Испании в настоящее время.
2. Быть совершеннолетним.
3. Не иметь судимостей за последние 5 лет в той стране, где их совершали.
4. Не быть депортированным из стран, с которыми Испания заключила соответствующее соглашение.
5. Убедиться, что у вас есть частная или государственная медицинская страховка, зарегистрированная в Испании.
6. Обеспечить семью во время пребывания в Испании.
7. Получить соответствующую визу инвестора или подать заявление на получение вид на жительство в течение 90 дней после окончания первоначальной визы.
8. Посетить Испанию хотя бы один раз за весь период.
9. Предоставить доказательства инвестирования.
10. Предоставить доказательства уплаты всех соответствующих налогов.

Фото: freepik.com