Техническое задание на электроснабжение: этапы и стоимость
При работе над созданием системы электроснабжения, первым шагом становится разработка технического задания (ТЗ) для проектирования. Заказчик выдвигает свои требования к проекту, а подрядчик отбрасывает нереальные инженерные и архитектурные предложения. Таким образом, стороны определяют, что будет включено в проект, а затем подписывают ТЗ, утверждая свои решения.
Нередко заказчики пренебрегают составлением ТЗ, считая его формальностью, отдавая вопросы на откуп подрядчику, который займется проектированием. Однако, в конечном итоге, системой электроснабжения также будет пользоваться заказчик, поэтому он должен уделять внимание и контролировать все этапы работ.
< p>Как правильно составить техническое задание на проектирование электроснабжения?< /p> < p>Техническое задание (ТЗ) является ключевым документом при проектировании системы электроснабжения объекта. Он переводит все пожелания заказчика, высказанные в разной форме, в технические термины, понятные проектировщику. ТЗ должно содержать всю необходимую информацию для начала проектирования, поэтому заказчик и подрядчик должны тесно взаимодействовать на этом этапе.< /p> < p>Перед составлением ТЗ необходимо иметь актуальную схему здания или сооружения, где заказчик обозначает необходимые места для технологических отверстий, розеток, выключателей, светильников, электроприборов, распределительных щитов и т.д. Представитель проектной организации вносит свои коррективы с учетом инженерных возможностей и действующих нормативов.< /p> < p>Одна из основных задач при составлении ТЗ – учесть все особенности объекта и потребности заказчика, а также предотвратить ошибки, которые могут стать причиной дополнительных затрат. Ошибки в идеологии построения системы электроснабжения могут возникнуть по нескольким причинам:< /p> < ul> < li>Отсутствие согласования системы электроснабжения с другими инженерными системами. В результате монтажники могут увидеть вентиляционную решетку или газовую трубу в месте установки очередного светильника.< /li> < li>Пренебрежение данными по выделенным на объект мощностям, из-за чего может выйти из строя вся система или дорогостоящие электроприборы.< /li> < li>Использование по просьбе заказчика существующих кабельных систем, проработавших уже долгие годы и имеющих сниженные технические характеристики, что создает дополнительные риски при работе оборудования.< /li> < li>Выбор дешевого крупногабаритного оборудования, "съедающего" лишнее пространство и электроэнергию.< /li> < li>Заказ типового проекта электроснабжения "не глядя", не учитывая индивидуальные особенности объекта, что ведет к проблемам на этапе монтажа системы.< /li> < /ul> < p>При составлении ТЗ необходимо учитывать все перечисленные ошибки, а также предоставить проектировщику всю необходимую информацию. Если заказчик не задумался о том, сколько тепла будет выделяться при работе светильников, проектировщик должен уточнить, насколько важна для заказчика такая концепция освещения. Альтернативой может быть предложение использовать энергосберегающие светильники.< /p> < p>Таким образом, ТЗ является важным документом, который помогает предотвратить ошибки и снизить затраты на проектирование системы электроснабжения объекта.< /p>Зачем нужно составлять техническое задание на разработку системы электроснабжения? Ответ на этот вопрос прост – чем более тщательно проработан проект, тем меньше вероятность возникновения проблем на его стадиях реализации. Техническое задание помогает упорядочить идеи, проверить их на практичность и перенести на бумагу. Ключевое преимущество такого подхода – сокращение возможных разногласий между заказчиком и исполнителем готового проекта.
Структура типового технического задания на проектирование электроснабжения включает в себя:
- местонахождение и характеристики объекта;
- этапы проектирования;
- данные, необходимые для проектирования: технические условия, особенности архитектуры объекта, характеристики мощностей и расположение электрооборудования;
- перечень проектной документации;
- особые пожелания заказчика.
Составление технического задания до начала работ помогает избежать возможных проблем и решить весьма значимые вопросы "заранее". Разногласия между заказчиком и исполнителем на последующих стадиях работы могут затянуть проект и повлиять на его стоимость. Значительно проще обойтись без такой проблемы, если правильно подготовиться и обговорить все моменты на начальном этапе.
Формирование технического задания (ТЗ) является важным этапом проектной работы, требующим усилий со стороны обеих сторон и множества обсуждений, анализа и проверки наличных документов. Для более эффективного процесса работы рекомендуется следовать нескольким этапам, каждый из которых содержит ответы на простые вопросы:
- Какое положение существует на текущий момент? На этом этапе выполняется предшествующее обследование объекта и получение исходной информации. Результатом является комплект технической документации, содержащий требования от энергоснабжающей компании в отношении подключения к сети, характеристики источников питания и расположения точек подключения, а также количество и мощность питательных линий.
- Что необходимо сделать? Здесь собирается информация о режимах эксплуатации объекта, его автоматизации, пожарной и электротехнической безопасности, а также предполагаемый уровень комфорта в помещениях. Требования заказчика формализуются в технических терминах проектирования.
- Как правильно реализовать поставленные задачи в текущих условиях? На этом этапе формируется ТЗ на проектирование электроснабжения объекта, учитывая все законодательные нормативы и технические стандарты, включая кодексы, технические регламенты, завещания Правительства РФ, ГОСТы, СНиПы, своды правил, Правила устройства электроустановок, рекомендации и инструкции. Требования заказчика подвергаются экспертизе на предмет соответствия законодательству.
- Удовлетворит ли заказчика предложенное решение? Прежде чем приступить к разработке проекта, заказчик обязан ознакомиться с предоставленным ТЗ и подтвердить свое согласие на его реализацию. Согласование технического задания завершает работу над данным документом.
Данный алгоритм является общепринятым в работе проектных фирм и его успешная реализация зависит от уровня и опыта специализированных специалистов.
<p>Когда необходимо приступить к составлению ТЗ на проект электроснабжения? Рекомендуется начинать формирование пакета данных даже при выборе объекта. Например, если вашей компании необходимо арендовать офис в бизнес-центре, необходимо определить потребности по мощности и соотнести их с техническими возможностями, которые предоставляет арендодатель. Поскольку всем арендаторам выделяются одинаковые мощности на кв. м, необходимо учесть потребности каждого конкретного бизнеса. Различия могут возникнуть не только между соседними арендаторами, но и между отделами одной компании.</p> <p>Когда объект выбран, следует составить предварительную архитектурную концепцию и уточнить возможность ее воплощения в конкретных условиях. Например, для объектов площадью свыше 5000 кв. м, пропитанных инженерными коммуникациями, могут существовать ограничения на совместную кабельную разводку.</p> <p>После уточнения всех деталей можно перейти к составлению ТЗ. Стоит учесть, что на этапе создания технологичных систем около 70% времени уходит на подготовку ТЗ и проектирование, всего лишь 30% времени отведено на монтаж и наладку оборудования. Кроме того, каждая система электроснабжения имеет свой срок эксплуатации. Поэтому, если речь идет о сложных и опасных объектах, часто начинают разработку технического задания на модернизацию систем электроснабжения задолго до окончания срока их эксплуатации, установленного нормативами.</p>Проблемы и решения проектировщиков, которые встречаются в жизни, могут быть разнообразными. На примере нескольких задач можно проиллюстрировать, с чем сталкиваются проектировщики и заказчики при создании Технического задания.
Компания планирует снять офис в бизнес-центре класса А и в ТЗ необходимы система контроля доступа и электрический камин в кабинете директора. Данные по системе контроля доступа собирает служба безопасности компании, а обустройство камина - задача директора.
В рамках данного проекта на объекте предполагается оборудовать навесные потолки и проложить коммуникации в межпотолочном пространстве. Требуется сводный план потолков и контроль за их прокладкой без пересечений, согласно нормам пожарной безопасности.
В офисе площадью 250 кв. м всего четыре небольших окна. Заказчиком требуется комфортное освещение по всей площади офиса в современном дизайне, но с учетом экономии электроэнергии. Эта задача решается установкой 880 светодиодных светильников и 46 ламп накаливания.
Бизнес-центр предлагает арендаторам мощность 60 Вт на кв. м. Заказчика интересуют: шоу-рум с профессиональным светом, дизайнерский отдел с компьютерами и полностью оборудованная кухня. Однако, выделенной мощности будет недостаточно и требуется исходить из других условий.
Таким образом, каждая задача требует индивидуального подхода к проектированию. При этом стоит учитывать, что выполнение заказа может стоить немалых денежных средств.
Стоимость проектирования электроснабжения зависит от нескольких факторов, включая назначение, площадь и сложность объекта, количество стадий проектирования, объем работ и срочность работ. Так, составление технического задания на разработку проекта электроснабжения обходится в среднем от 7 до 10% от стоимости проектирования.
Примеры расценок на проектирование электроснабжения можно увидеть в таблице ниже, где указаны примерные стоимости проектов для офисов, больниц и складов. В таблице представлены цены на различные системы электроснабжения, такие как внутреннее электроснабжение (ЭОМ), молниезащита и заземление.
| Объект | Площадь, кв. м | Внутреннее электроснабжение (ЭОМ), руб./кв. м | Молниезащита, руб. | Заземление, руб. |
|---|---|---|---|---|
| Офис (Fit Out) | 200 | 65 | От 10 000 | От 20 000 |
| 600 | 51 | От 15 000 | От 25 000 | |
| 800 | 44,5 | - | - | |
| Больница | 200 | 67 | От 15 000 | От 25 000 |
| 600 | 53,5 | - | - | |
| 800 | 46,9 | - | - | |
| Склад | 200 | 70 | - | От 48 100 |
| 600 | 55 | - | - | |
| 800 | 48,1 | - | - |
Необходимо также учитывать общую финансовую нагрузку на систему электроснабжения. Для этого требуется заранее наметить бюджет на инжиниринг в расчете на квадратный метр. Тогда можно будет выбирать производителей оборудования и других элементов системы с учетом существующего бюджета. Это позволит избежать расхождений между видением проектировщиков и реализацией их проектов, а также избежать недоразумений и сбоев в работе системы электроснабжения.
Фото: freepik.com